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旧房翻新流程及注意事项

FABUSHIJIAN:2019-07-18 15:47    LIULANCISHU :

  很多业主的房屋在住了几十年之后,都会对风格或者布局感到厌烦,这个时候只有翻新才能解决了,但很多业主却不知道如何对旧房进行翻新装修,今天小编就给大家讲一下旧房翻新的流程及注意事项都有哪些吧。
 
  旧房翻新装修流程
 
  之所以要对旧房进行一次全面的改造,是因为原本的房型与设计已经无法满足消费者的需求了,所以不少居住者对于重新改造非常大的上心,对于改造应该主要体现在实用性与美观性上面,卧室与阳台是未能合理利用的储物空间,以及现有客厅、餐厅,厨房和卫生间的装修过于陈旧,我们在设计的时候要着重在实用性与储存性上,这样我们可以尽可能的节省一些不需要改动的位置,降低装修的费用。
 
  墙面时间长了就会出现一些掉落的现象,所以墙面是特别需要重新打造的,在施工的时候一定注意的一点就是,在翻新之前一定要为墙面做一个基层的处理,尽量将原有的墙面给铲除,然后经过重新找补和基层的处理,再刷一遍乳胶漆就可以保证新墙的牢固性,很多业主在翻新的时候都希望能够尽所能及的节约成本,只对局部进行找补与处理,虽然这样的做法能够暂时节约一些费用,但是时间长了,墙面若再出现问题,到时候就又需要浪费金钱了。
 
  厨卫的墙面也要进行一次拆除,一定要记得表面找平,厨卫的墙面也是很多业主会忽视掉的问题,在这样两处场所需要使用到具有很好防潮性的材料,因为厨卫是每天都需要用到水的地方。
 
  旧房翻新注意事项
 
  1、主体拆除
 
  在旧房翻新中最先实施的是主题拆除,其中主要包括墙面、地面、门窗、水路、电路等各方面的拆除。提醒各位装修业主们在拆除过程中,厨卫的墙砖铲除中防水层是极易被损坏的,所以装修业主们在墙面抹灰完成后一定要重新做防水。拆改会产生许多的垃圾,也要处理。这里业主们就要记得了,此时应该把相应的主材比如门、橱柜、烟机、灶具、热水器等确定下来。
 
  2、结构优化
 
  第二步就是结构的改造啦。装修业主们或是因为自己对于老房的结构风格不满意,或是老房本身具备的结构并不是很符合现代的居住需要等等。比如可以考虑做开放式厨房、卫生间蹲位可以换成座便等。这里要特别讲一下,旧房翻新业主们在做结构优化时,厨房、卫生间在包立管时一定要留有检查口以便维修,旧房的承重墙一定不能拆除否则造成安全隐患。
 
  3、隐蔽工程
 
  接下来就是隐蔽工程的实施了。业主们应该知道,“隐蔽工程”施工不当会造成相当一部分的质量问题,那么旧房装修中隐蔽工程需要做哪些呢?其中包括检查吊顶内的供水、空调、通风等设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验,电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火等。
 
  4、水路优化
 
  然后就是水路的改造,这是旧房翻新最重要的项目之一。首先装修业主们要检查旧房本来的上、下水路是否锈蚀、老化。对于勉强能使用的水路管线,今后的使用过程中会出现渗水、漏水等诸多问题使得更加麻烦。建议业主们要或者养护或者换掉它们,这样水路问题一解决就大大提高了翻新质量。小编觉得要全面更换水路管线的业主们,最好选择质量较好的PPR管,并在水路改造完成后做防水然后进行闭水实验。
 
  5、电路优化
 
  和水路改造同样重要的就是电路改造了。旧房中很多用的是铝线,但是铝已经过时并且很容易老化,使得其导电性差、易发热导致火灾隐患的威胁尤为突出,不仅如此,旧房中违章布线、设计容量不够等问题都是在改造中要着重关心的。建议装修业主们,按国家标准,装修中必须使用2.5mm的铜线(硬铜),在墙里暗埋线必须穿PVC绝缘管,旧房翻新后要达到三路供电(照明、插座、空调)
 
  以上就是旧房翻新的流程及注意事项,旧房翻新就找翻番房屋翻新。